Observatoire à vendre. Nouveau Mexique. Amérique

[PierreDesvaux]

Moi, ça me fait rêver...

 

http://newmexicoastronomyvillage.com/houses.html

 

Grand terrain+ Maison+observatoire+Dobson 28" à vendre, au plein milieu du désert, dans le New Mexico Astronomy Village, récemment créé par Tom Clark, une pointure de l'astro aux US.

 

130 000 $, cash only, title in hand...

 

[JiBé]

Pas de dob DF ?

Pas intéressant.

[samleminou]

ça laisse effectivement rêveur....et accessible en plus ....

[achille11]

on se cotise?

[fabrice 76]

on se cotise?

C'est tentant et raisonnable .

[PierreDesvaux]

Le site de Tom Clark, le créateur du New Mexico Astronomy Village (il avait déjà créé un village astro en Floride).

Tom Clark possède un dobson 42". Il a également un 24" de voyage qu'il transporte dans son camping car, lors de ses longs périples dans les parcs nationaux et les star parties.

 

http://www.tomclarkbooks.com/NMAV.html

 

La liste yahoo:

 

http://tech.groups.yahoo.com/group/newmexicoastronomyvillage/

 

Il y a actuellement 5 familles qui ont acheté un terrain sur le site, et qui vont s'y installer.

Modifié 23 novembre 2012 par PierreDesvaux

[Smith]

Il faut penser à la green card, Non ? A moins que l'achat suffise à l'obtenir ? Toujours si pragmatiques ces américains...

 

 

Edit : Le détail qui tue..."Galaxy lane" avec un SQM>21.5

[loupy22]

zut alors, un poil au dela des 100 000 € ça laisse rever quand meme...

avec le billard et l'écran plat

[achille11]

je veux bien mettre 1/4 .

 

qui me suit? (c'est pas pour y habiter, juste pour les vacances )

[PierreDesvaux]

Il doit être possible de le louer à des amateurs quand on n'y est pas.... histoire de rentabiliser un peu.

 

Sinon, cela permet de préparer la retraite...

[VNA]

Un peu loin pour aller chercher son pain le matin!

[achille11]

Il doit être possible de le louer à des amateurs quand on n'y est pas.... histoire de rentabiliser un peu.

 

Sinon, cela permet de préparer la retraite...

 

c'est exactement ma reflexion.....

 

et je ne le dis pas en l'air.

 

mais est il possible de devenir propriétaire aux etats unis sans y demeurer et sans carte verte?

[PierreDesvaux]

Un étranger peut parfaitement acheter un bien immobilier aux US (sauf restrictions pour les co-ops, condominum, etc). Par contre, cela ne donne pas droit au titre de résident ou à la green card...

 

Attention, le processus juridique est très différent du système français, notamment la vérification des titres de propriété (pas de notaire, rôles des agents immobiliers et conseils juridiques spécifiques).

[achille11]

oui, ca a l'air compliqué... je vais plutot acheter le hangar de mon voisin, il aura une utilité plus "immédiate " car au lieu de l'avoir comme "bouche vue" , il me servira d'observatoire

 

par contre, c'est pas le nouveau mexique, y'a pas de sable mais des nuages oui...

[Benoît]

mais est il possible de devenir propriétaire aux etats unis sans y demeurer et sans carte verte?

 

La réponse est oui, c'est tout à fait possible. De nombreux canadiens ont des propriétés en Floride et un de mes compagnons de travail en a une en Arizona. Ils n'ont pas à devenir citoyen pour autant (mais ils n'ont pas non plus le droit de travailler aux États-Unis).

 

En autant que je sache, les règles d'acquisition et d'enregistrement des propriétés varient d'un état à l'autre.

[jgricourt]

Attention les résidents canadiens n'ont pas besoin de visa pour aller et venir aux usa en tant que simple visiteur. Seul un passeport valide est exigé depuis 2007. Pour y bosser ce n'est pas plus compliqué non plus car il me semble que le Canada fait parti de NAFTA !

 

Sinon pour ce genre de transaction aux US il faut impérativement se faire assister d'un avocat Enfin il faut bien évaluer la fiscalité applicable sur place (fédérale et locale) mais aussi bien voir si la fiscalité en France n'a pas son mot également (IRS French Tax Treaty Document)

 

Sinon l'endroit à l'air sympas à voir cependant si il n'y a pas de base militaire à proximité ...

Modifié 25 novembre 2012 par jgricourt

[Benoît]

Attention les résidents canadiens n'ont pas besoin de visa pour aller et venir aux usa en tant que simple visiteur. Seul un passeport valide est exigé depuis 2007. Pour y bosser ce n'est pas plus compliqué non plus car il me semble que le Canada fait parti de NAFTA !

 

Effectivement, les canadiens n'ont pas besoin de visa pour visiter les États-Unis, mais pour ce qui concerne le travail, c'est une autre paire de manche. L'ALENA n'autorise pas du tout le travail sur le territoire d'un des pays signataires (Mexique, États-Unis, Canada) par les citoyens d'un autre pays. Il faut un permis de travail.

[jgricourt]

Effectivement, les canadiens n'ont pas besoin de visa pour visiter les États-Unis, mais pour ce qui concerne le travail, c'est une autre paire de manche. L'ALENA n'autorise pas du tout le travail sur le territoire d'un des pays signataires (Mexique, États-Unis, Canada) par les citoyens d'un autre pays. Il faut un permis de travail.

 

Certe il faut demander le permis de travail, le TN VISA qui est un VISA spécial pour les résidents NAFTA = ALENA (valable 1 an renouvelable indéfiniment). Ce VISA n'est qu'une formalité du moment que l'on obtient un contrat de travail, cette procédure n'a rien à voir avec les démarches auxquelles doivent faire face des européens par exemple, en fait il faut soit s'expatrier par le biais une entreprise tierce, soit vouloir bosser dans la restauration, ou encore investir dans un business ou bien gagner à la loterie de la carte verte

Modifié 25 novembre 2012 par jgricourt